中國娛樂網訊www.dazimingpian.com 東方衛視大型家裝改造節目《夢想改造家》第六季即將接近尾聲，第十二期“老城中的新家”已于昨晚播出。“三季元老”謝英凱重磅歸來，再度出手拯救廣州百年老宅，成功“復活”危機四伏的“問題房”，為85后新婚夫婦創造了一個新舊互融的夢想新家。節目聚焦老城區的危房改造，延續歷史文化情懷，為老城更新做了一次示范。

　　設計師“破格”爆改危房  120年老宅重獲新生

　　本期節目走進120年歷史的老房子，白蟻蛀蝕、經常浸水、昏暗無光、與鄰居共墻共窗等等問題層出不窮。面對這一系列的嚴峻問題，設計師謝英凱首先從房屋最大的安全性問題出發，開啟艱難的改造之路。鑒于老墻本身嚴重超負荷的脆弱現狀，直接加固墻體可能會引發嚴重的安全問題。幾番考慮下，謝英凱大膽提出將四周的墻和柱子內退，重建地基來承受所有的新墻包括整個建筑的荷載。這樣南面共窗的墻退回來，保證采光和通風的同時，也能保持跟鄰居各自雙方的隱私。

　　安全基礎工作完成后，謝英凱以“破c、縮、錯”為重點對房屋進行整體設計。原來的老房子是不規則的，他規劃把新建后的房子從中間破開，使它變成兩個相對規則的體塊，在中間引入光和空氣，改善室內的通風情況；東面和西面的柱子縮到整個建筑中間，全部固定在新建的地基上；由于整個建筑東高西矮，設計師將室內空間也設計成錯層結構，增強空間互動性，為委托人一家創造多趣性的體驗。他還特別設計了三組不同區域的樓梯系統，既連接東樓、西樓，又連接上下層面，創造視覺上的“空中樓閣”效果。

　　針對一樓嚴重的雨水倒灌問題，設計師將整個一樓抬高了80cm，保證水不會淹到室內。整體抬高以后，他還對一些通透性的空間做了下沉設計，同時打造了兩個前后花園。防水工程也是老城區房屋改造工程中的重中之重，設計師對老墻、新墻、內墻、外墻全部做了不同方式的防水。由于老城區房子的排水設施都非常簡陋，謝英凱重新設計了排水體系，以保證房屋內外都不存在積水。

　　安全性、實用性一一得到解決，謝英凱開始著手對房屋內部風格的美觀性改造。他把原來老房子拆下來的舊物件進行重新設計與加工，增加新的韻味。下沉式客廳的一面墻，就是把拆下來的木頭加工處理、嵌入紅銅制作而成，凸顯老房子的調性。他還親自參與全屋重要的燈具設計，力求用現代的設計達到古樸的美感。

　　這次的改造持續了7個月的時間，設計師謝英凱和施工團隊克服了房屋建構復雜、施工環境局促、天氣條件惡劣、外部壓力等問題，為年輕的新婚夫婦打造了一個承載懷舊夢想的新家。

　　老城更新需求旺盛  示范改造讓年輕活力回歸

　　作為全國舊城改造幅度最輕、范圍最小的城市，廣州有著范圍廣闊、規模巨大的老城區，最有人情味和煙火氣。然而這里的老房子早已到了使用年限、殘破不堪，有著極大的改造和重建需求。“這邊很多的老房子在未來一段時間里面，一定要進行自我更新或改造，這個需求是非常旺盛的。”

　　正如設計師謝英凱所說，老城舊房更新的需求越發旺盛。在本期節目中，他從“安全性、實用性、美觀性”三個方面，對有著120年歷史的老房子進行改造，為老城更新做了一次良好示范。如今老城區空心化嚴重，節目聚焦老城區更新，希望通過對居住環境的改善，讓更多年輕的活力能回歸老城，在某種程度上對歷史記憶和文化情懷的延續有著很大的意義。